Honoraires de transaction immobilière et préemption du locataire sont incompatibles
Le congé pour vendre est régulièrement utilisé par les propriétaires souhaitant vendre libre de toute occupation leur bien loué à usage d'habitation non meublée.
La mise en œuvre de ce congé, destiné à permettre au locataire d'exercer son droit de préemption sur le bien qu'il occupe, est clairement réglée depuis la loi de 19891.
Pour autant, 25 ans après, les conflits subsistent encore en matière de commission d'agence2.